施工事例
四條畷市でマンションの水廻りリフォーム工事
四條畷市のマンションで水廻りのリフォーム工事を行いました。
京阪ホームでは四條畷市は寝屋川店が担当しております。
店舗のない地域でも近隣の店舗でご対応いたします。
今回は浴室とトイレと給湯器のリフォームをしたいとのご依頼を頂きました。
工事の概要
| 施工箇所 | 浴室・トイレ・給湯器 |
|---|---|
| 工期 | 8日 |
| 費用 | 172.8万円 |
| 使用商材・建材 | システムバス：LIXIL リノビオV トイレ：LIXIL アメージュ便器 KAシリーズ 給湯器：ノーリツ |
リフォーム工事を行う時は工事の大きさに関わらず
必ず現場調査をしております。
現場調査はリフォームをスムーズに行う為にも必要ですし、この規模のリフォーム工事になれば正確なお見積りの作成の為にも必要になります。
四條畷市マンションの現場調査
システムバス
給湯器
トイレ
既存の設置状況を把握し、リフォームに必要な部材やサイズ等を確認していきます。
現場の確認をさせて頂いた後に、現在の使用感でのお悩みやリフォーム後の生活のご希望をお客様からお伺いしプラン作成に入ります。
お客様のご希望と必要な工事を含んだお見積りを作成させていただきます。
今回は主に給湯器にフォーカスした施工事例になります。
マンションの給湯器は複数のタイプがある
パイプスペース
扉を開くと給湯器
1枚目の写真は全体像になり、2枚目の写真は扉中に給湯器が入っています。
マンションの給湯器はこのように「メーターボックス」と呼ばれる部分に取付けられている事が多いのですが、今回の設置の形も１つのパターンであり他の取り付け方も多数存在します。
マンションの給湯器が難しいと言われる所以ですね。
今回のパターンはメーターボックスに取付枠を設置し、取付枠に給湯器を設置するパターンになります。
マンションのメーターボックスは共有部分になりますので穴をあける事ができません。
取付枠のビスピッチも測りメーターボックス内に合う取付枠を取り寄せるか？
取付枠に新しい給湯器の取付が可能であれば取付枠を再利用するか？
このような選択になってきます。
現地調査でしっかりと確認することでスムーズなリフォーム工事を行う事ができます。
そして今回の給湯器はじつは給湯器のと呼ばれる物ではなく
【高温水供給式暖房熱源機】
ややこしい名称ですね。
給湯器能と床暖房等を動かす暖房機能は備わった給湯器で
追炊きではなく高温を差し湯して追炊きの形を取る給湯器になります。
機能についてもややこしいのですが、現場調査の際に確認させていただきますのでご安心ください。
名前や機能面だけではなく配管関係もややこしいですね。
通常の給湯器よりも手間暇のかかるリフォーム工事になります。
この商品を使うと取付枠の再利用が可能だった為、ノーリツの商品を選定させていただきました。
熱源機を取付けた後は台所とお風呂のリモコンも入替えます。
全て新品に入れ替えると熱源機のリフォームは完了します。
一言で「給湯器」と言っても戸建てとマンションでは異なり
戸建ての中でも種類があり、マンションの中でも種類があります。
そして今回のように「熱源機」と呼ばれる商品もあります。
京阪ホームではしっかりと現場を確認し商品を選定させていただいております。
寒くなり始めるこの時期は給湯器が突然故障する事も増えますので
長年使われている給湯器であればリフォームを検討する事をお勧めします。
マンションシステムバス入替工事
マンションのリフォーム工事では室内だけではなく共有部になる廊下も養生を行います。
2枚目の写真ですが浴槽の上に換気扇がのっています。
これは3室換気と呼ばれる換気扇で1つの換気扇で「浴室」「洗面所」「トイレ」の3室の換気をこの1台でまかなっています。
マンションではこのような3室換気の換気扇や2室換気が使われている事が多いです。
これも現場調査の際のポイントになります。
見落としてしまうと「洗面所」や「トイレ」の換気を行う事ができません。
京阪ホームではこの辺りのポイントも見落とす事がないように注意しております。
システムバス組付け工事
システムバス解体後
システムバス組付け中
コーキング作業
1枚目から順番にリフォーム工事は進んでいきます。
そして組み立てると以下のようになります。
まずはお客様の拘りのポイントの扉のご紹介です。
今回のリフォームのポイントの1つがこの開き扉になります。
システムバスの基本仕様は折れ戸の場合がほとんどなのですが、お客様が今までと同じ使用感を求め開き戸をオプションでお選びいただきました。
今までと同じ使用感を求めるお客様も多いので商品のプランを作成する時はしっかりとヒアリングして作成をするようにしていきます。
このようなシステムバスが組みあがりました。
手摺も取付けており長さを長くしておりますのでリフォーム前よりも使いやすくなっております。
やはり組みあがったばかりのシステムバスは綺麗ですね！
システムバス施工前
システムバス施工後
マンション用トイレ入替工事！内装でおしゃれなトイレに仕上がりました
トイレ施工前
トイレ施工後
この写真だけでもオシャレなトイレに生まれ変わっている事がわかると思います。
ペーパーホルダーはお客様のご希望で左右逆に取付しました。
これだけでおしゃれな空間になっているのは伝わると思いますが
もう少しだけ写真をご覧下さい。
四條畷市のマンションリフォーム完工
熱源機・システムバス・トイレと施工事例をご覧いただきました。
今回の施工事例はこの3つで完了となります。
同じようなリフォーム工事でも微妙に違いがあるのがリフォーム工事の面白いポイントです。
京阪ホームでは現場調査から完工まではもちろん、完工後も定期点検等をとおしてお客様と関わらせていただいております。
リフォーム工事をお考えの方はぜひ京阪ホームにお問合わせ下さい。
お客様のご要望を踏まえた最適なプランでご提案いたします。
