施工事例
木造平屋全面改装【断熱性能を高めました】
高槻市で戸建て木造全面改装をさせて頂きました。
耐震や断熱も計画してのリフォーム工事になります。
工事の概要
| 施工箇所 | 全面改装 |
|---|---|
| 工期 | 130日 |
| 費用 | 1166万円 |
| 使用商材・建材 | システムバス：LIXIL リデア システムキッチン：LIXIL シエラS 洗面化粧台：Panasonic シーライン トイレ：LIXIL アメージュ 建具：Panasonic ベリティス 玄関ドア：ＹＫＫＡＰ ドアリモ 内窓：ＹＫＫＡＰ プラマード∪ |
建物全体を解体してスケルトンにしていきます。
【改装前】
築50年ぐらいの木造平屋です。
真壁の土壁、床下は土、沈下も少しありました。
まずは一気にスケルトンにするために解体していきます。
解体すると躯体が見えてきます。
【解体後のスケルトン】
床、壁、天井を解体すると写真のように躯体が見えてきます。
腐りや傷みがないかなどもチェックしていきます。
床下に土間を流していきます。
床下に土間を流す準備をします。
土の部分を抑え固めてから鉄筋を組みます。
土間を流し、新しい土台と束柱で床を造っていきます。
断熱材もしっかり入れます。
【床断熱】
【天井・壁断熱】
壁は土壁を残している部分もあります。土壁も断熱効果があります。
給排水の仕込み
【給排水新設】
元々水廻りはキッチンとトイレだけでした。
キッチン排水は床下に直接流すだけの造りだったので
排水管を新しく仕込みました。
写真の奥に浴室と洗面を設けます。
筋交いで耐震補強
【筋交い】
建物の耐震強度を増やすために筋交いを何ヶ所か追加して取り付けました。
建物全体のバランスを見て取り付ける場所を計画しています。
梁補強
【梁補強】Before
柱を撤去したので梁補強をします。
【梁補強】After
柱にほぞ穴を掘り、新しい梁にほぞ加工をして矯正しながら取り付けます。
金物で補強もしていきます。
キッチン
【キッチン】Before
【キッチン】After
【キッチン】After
セパレートキッチンだったのをLIXILシエラSに交換
引き出しで収納がたっぷり、キッチン横には家電収納も取り付けました。
大きい窓には内窓で断熱効果も抜群！
たくさんの明かりが入る明るいキッチンになりました。
【キッチン】After
正面のドアは洗面所への入口
水廻りを近くにまとめました。
リビング
【リビング】Before
【リビング】After
【リビング】After
浴室と洗面所を新たに設置
【浴室・洗面所】Before
浴室と洗面所を新たに設置していきます。
【浴室・洗面所】解体後
【洗面所】After
Panasonicシーライン
奥行きがコンパクトになった洗面化粧台になります。
【洗面所】After
取り外せる物干し（ホスクリーン）も設置しています。
大きな窓には内窓を設置、断熱交換もバッチリです。
【浴室】After
LIXILリデア 1216サイズ
お手入れしやすい仕様になったシステムバスルーム
マグネットの棚は好きな位置につけられます。
浴室乾燥暖房機であったかくでき、保温浴槽仕様です。
トイレ
タイル仕様だったトイレを解体し、床フローリング、壁天井クロス仕上げにしました。
トイレのちいさな窓にも内窓を取り付けてヒートショックにならないように断熱性を高めました。
【トイレ】Before
【トイレ】After
和室
【和室】Before
【和室】After
建具はすべて新しくしています。
押入れを3枚連動引き戸で開口部分を大きく出し入れしやすくなってます。
仏間まそのまま使用
床の間の床も張り替えしています。
真壁だったのを壁下地を上貼りしてクロス仕上げにしています。
床と天井には断熱材を入れています。
寝室
【寝室】
この洋室と和室をつなげてひとつの部屋にします。
壁撤去するのに柱を抜くので梁補強をしました。
地盤沈下が現れていたので基礎部分に土間を打っています。
床壁天井には断熱材をいれています。
【寝室】After
床をフローリング仕上げ、壁天井をクロス仕上げにしています。
窓に内窓を取り付け、奥の窓はサッシ交換して断熱性能をあげました。
玄関
【玄関】Before
【玄関】After
洋室
【洋室】Before
【洋室】After
大きなクローゼットで収納たっぷりです。
縁側
【縁側】Before
【縁側】After
寝室と和室から繋がる縁側です。
掃き出し窓の交換や内窓で断熱性が高くなってます。
ホスクリーンも取り付けて雨の日でも安心して洗濯物を
干せるようになってます。
部屋はバリアフリーで段差解消しています。
【段差解消】Before
【段差解消】After
