施工事例
大阪府吹田市で1階トータルリフォーム
老後の快適な暮らしに向けてリフォームを決意！
現在50代のご夫婦が老後の生活を快適にしたいとのご要望を受け
リフォームをさせて頂きました。
現在のお住まいに対する不安点としては以下のような内容がありました。
- 冬場床からの底冷えが酷い
- お風呂場と洗面が離れている
- お風呂場が狭い
- 追炊きができない
- ドアの間口が全体的に狭い
不満点としてはこのような内容がありました。
そして施主様には理想もあります。
もちろん理想もヒアリングさせて頂きました。
- キッチンを対面にしたい
- IHコンロを使い部屋で火を使わない
- 床の傾きを直したい
不満点と理想を踏まえたお見積りを作らせて頂きました。
工事の概要
| 施工箇所 | 1階部分（LDK・寝室・洗面室・お風呂・トイレ・玄関） |
|---|---|
| 工期 | 70日 |
| 費用 | 750万円 |
| 使用商材・建材 | キッチン Panasonic・ﾗｸｼｰﾅ・Ｉ型間口2,400㎜ システムバス TOTOｻｻﾞﾅ・Sﾀｲﾌﾟ・1616ｻｲｽﾞ 給湯器 NORITZ GT-C2462SAWX-2BL 洗面台 TOTO・ｵｸﾀｰﾌﾞ トイレ LIXIL.・アメージュシャワートイレ |
施主様のご希望を受けいざ現場調査
床の傾きを気にされていたので床下に潜り、どこまでの施工をするかの確認と白蟻にやられていないかの確認も現場調査でさせて頂きました。
その他諸々の調査も済ませプランを作成させて頂きました。
ご契約を頂き、工程の打ち合わせをしていざ着工！
70日間の工事は全体の解体から始まります
施工部分全体の解体を行います。
写真ではわかりにくくなっていますが左の写真に浴室が
右の写真には洗面と洗濯機があります。
浴室と洗面室が離れていると生活に不便なので、今回のリフォームで同じ場所に移動することにします。
解体途中もゴミが出れば掃除をします。
足元にゴミがある状態は作業に効率も悪くなり、安全面でもよくありません。
解体→掃除→また解体
安全に確実に解体作業を進めていきます。
施主様が必要な物は全て片付けてくれていたので助かります。
冷蔵庫はこの後施主様が新たに購入する家電量販店の方が引取にきました。
壁・天井と必要部分の解体が終わりました。
あとは家電家さんが冷蔵庫を引取にくるのを待つだけです。
床の解体は大工さんで！
リフォーム工事の解体では大きな解体を解体屋で行い、細かい部分の解体を大工で行う場合があります。
大工が自分で解体をする事により壊す解体ではなく、組み上げる為の解体ができます。
自分の組みやすいように綺麗に解体して頂きました。
今回は大引残しで根太までの解体をさせて頂きました。
解体作業が終わると移動する浴室の場所に土間を打設し、次は床を組む工程へと進みます。
次はここが浴室になります。
大工が解体している画像の左手前部分です。
1616サイズと今までのお風呂に比べるとだいぶ大きくなりますので、これからゆっくりとお風呂に入っていただけるでしょう。
床の下には断熱材を！
冬場床からの底冷えがキツイとのご要望がありましたので、床下には断熱材を入れています。
これで冬の底冷えもマシになるでしょう。
今回床断熱に使用させていただいているのは
スタイロフォーム
床の断熱の基本はこの建材になります。
床を組む前にはしっかりと掃除をしてから組むのが京阪ホームの施工です。
見えなくなる部分も綺麗に！
床の下地を組んだ後電気配線の仕込みを行います
床の下地を組みベニヤ板を床一面に敷くと電気配線の仕込み工事を行います。
くるくると綺麗に巻かれた電気配線が多くありますね。
必要な場所に必要なだけでこの量になります。
また左奥に見えている太いダクトは浴室の換気乾燥暖房機の為のダクトになります。
今回の工事ではTOTO製の三乾王が設置されます。
暖房機能も付いているので寒い冬場も暖かくお風呂に入る事ができます。
天井下地も完成しているので次は床のフローリング作業になります。
ベニヤ板の上にフローリングを貼っていきます
施主様の床の傾きを直したいとのご希望がありましたので
床の下地を組む時にレーザーを使用し床の水平をだしています。
その上にベニヤ板を貼りフローリングの施工になります。
今回使用しているフローリングは丸玉木材のニドムエコ
フローリングの種類も多く費用対効果の高いフローリングになります。
解放感のあるキッチンの完成
吊戸棚のない開放的なキッチンにしあがりました。
家の中で火を使いたくないとのご希望がありましたのでIHコンロを設置しています。
また食洗器も取り付けているので家事負担を軽減できます。
老後の事を考えての今回の大型リフォームですので
出来る限りの設備を取り付けています。
解放感のある綺麗なLDKに仕上がりました。
収納不足を補うために後ろ側に吊戸棚を設置しています。
洗面と浴室を同じ場所に移動
システムバスはTOTOのサザナです。
ほっカラリ床が柔らかくて気持ちいです。
浴室で膝をついても痛くないぐらいの弾力があります。
追炊き管を新設して追炊きも可能になりました。
施主様も納得のお風呂に仕上がりました。
浴室を出た洗面室です。
服を脱いで洗濯機に衣類を入れお風呂に入る動線が出来上がりました。
浴室ドアも引戸にしていますので出入りの際の間口の幅も大きく取れています。
将来を見越したリフォームになっています。
トイレはLIXIL製のアメージュシャワートイレです。
一体型トイレとして人気の高い商品になります。
手摺の設置もしていますのでここも将来の為のリフォームのポイントです。
