塗装によるメンテナンスで建物長持ち！外壁屋根塗装

茨木市で外壁屋根塗装をさせて頂きました。
以前、他のリフォームでご依頼頂いたお客様からのリピート案件になります。
いつもご依頼頂き、ありがとうございます。

【外壁塗装】Before

【外壁塗装】After

まずは高圧洗浄で全体を洗います！

足場を立てたら作業スタート！
高圧洗浄で建物全体を1日かけて丸洗いします。
高圧洗浄は汚れやホコリ、コケや塗膜などを落としていきます。
高圧洗浄をすることで塗料がキレイに仕上がり、長持ちさせることが出来ます。
洗浄がしっかりされてない場合、約2.3年で塗料が剥がれる可能性があるので汚れを落とすだけではなく塗料の密着を高めるためにも重要な工程です。
基本的には屋根から洗浄することが多いです。
ドアや窓サッシやシャッター、ベランダなどもいろんな箇所を洗浄し建物全体を丸洗いします。

コーキング部分も打ち替えしています。

サイディングなどパネルの外壁の場合、コーキング部分がたくさんあります。
特にゴム性の目地が劣化しやすく注意しなければなりません。
目地のコーキングが劣化していれば目地から雨水や湿気が入り中に侵入、構造内を腐らせ家の耐久性が落ちてしまいます。
新しく打ち替えて建物を守ってもらいましょう！

ひび割れ補修もしておきます

塗装前にひび割れの補修をします。

塗装開始！

塗装は下塗り+上塗り+上塗りの3回塗りになります。

【下塗り】
日本ペイントのパーフェクトサーフを使用しています。
窯業系サイディングボードの塗り替えにおすすめで外壁の色の変更に最適な下塗りとなっています。
仕上げ塗料がキレイに仕上がります。

【上塗り1回目】

【上塗り2回目】

上塗りの塗料は日本ペイントのオーデフレッシュSi100ⅲを採用
シリコン樹脂系の塗料は戸建ての住宅でよく仕様されるポピュラーな塗料です。

屋根塗装

棟板金の釘が浮いてないかチェックします。釘部分にコーキングで埋めます。

【屋根下塗り】

【棟板金下塗り】

【屋根上塗り】
上塗りは2回塗ります。
今回使用した塗料は日本ペイントのサーモアイSiになり遮熱塗料になります。
スレート屋根の塗装におすすめです。

【縁切り作業】
3回目の屋根塗装のあと大切な作業が縁切りという作業です。
屋根材と屋根材が重なった部分にできている塗膜をヘラなどで切断して隙間を空けていきます。
この作業をしないと排水経路が塞がってしまい雨漏りの原因になります。
隙間を塞がないように最後まで仕上げるのが大切です。
お客様が簡単に確認できない屋根だからこそ安心して任せて頂けるように心がけています。

ベランダ防水

他の箇所にも塗装は必要です。

【雨戸塗装】ケレン
ヤスリで塗装部分の表面(錆びや古い塗膜)を落とし、表面を微細に傷つけて塗膜を密着しやすいようにする大事な作業です。

【雨戸塗装】塗装

【エアコンダクトカバー】ケレン

【配管塗装】

【樋塗装】

【庇塗装】

【横樋塗装】

【破風塗装】

【軒天塗装】

【水切り塗装】

担当したスタッフ

N.K

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