吹田市のH様邸、マンション全面改修工事
吹田市のH様邸、マンション全面改修工事です。
賃貸用物件の改修工事ということで、
弊社HPの水まわり４点パックをご覧になられ、
ご相談を頂きました。
早期の完工をご希望でしたので、
迅速にお見積もりをさせて頂き、
工事のご依頼を頂きました。
ありがとうございました。
京阪ホーム吹田店、店長の<奥村>です！
リフォームアドバイザーとして、お客様により良い商品・プラン・情報を提供できるよう、
日々勉強しながら取り組みたいと思います。よろしくお願いします！
施工前
現地調査時の写真です。
ブロックタイプのキッチンに、
バランス釜タイプの浴室など、
やや旧式のものが設置されていました。
今回は全面改装ですので、
内装工事も含め、新築同様にしてしまいます。
既存の住宅設備・内装を解体しているところ。
マンションの場合は解体時の騒音・振動に加え、廃材持ち出しの際に長時間エレベーターを占有してしまうなどで、
近隣様のクレームに繋がってしまうことがございます。解体作業は工事挨拶を入念に行ってから掛かります。
続いて大工による木造作に入ります。
フローリングや間仕切り壁などの工事が進むにつれ、
改装後の全体像が見えてきます。
大工による下地工事が終わったら、続いて内装屋さんが壁紙などを施工。
柱など、交換が難しい部分に木部分に傷と汚れが目立っており、これらは新しい柱へと交換も検討しましたが、
今回は木柱部分にダイノックシートという、特殊な壁紙を採用して施工。
木目調のものを採用したので、自然な仕上がりとなりました。
ダイノックはやや高コストな素材ではありますが、見栄えが美しく、かつ非常に耐久性の高い壁紙として採用しています。
施工後
工事は１ヶ月程度ですべて完工致しました。新築と遜色ない出来栄えになってくれました。
今回採用した住宅設備は以下、
LIXIL SUNWAVE システムキッチン "アレスタ" 開き扉収納 幅195cmサイズ、
LIXIL INAX システムバス "リノビオ" PクラスS1216サイズ、となります。
窓サッシは二重窓としました。
内窓として、LIXIL TOSTEM "インプラス" を採用。
高い断熱性を簡単に実現でき、
光熱費の削減に貢献します。
また、既存アルミサッシの交換に比べると、
解体や補修の手間が不要である分、
圧倒的に安価に施工可能ですので、
予算に制約のある場合はオススメです。