借家戸建て全面リノベーション　～ファミリークロークのある家～

高槻市で2階戸建て全面リフォームをさせて頂きました。
以前、リフォームのご依頼頂いたお客様からのリピート案件になります。
借家用の戸建てリフォームのご紹介です。

まずは図面をご覧ください

【1階】
浴室と洗面所を広げ、間取り変更しています。
【2階】
和室はすべて洋室にし、どちらのお部屋からでも行き来できるようにウォークインクローゼットを設けました。

リビング・ダイニングのbefore after

【リビング・ダイニング】before

【リビング・ダイニング】工事中

【掃き出し窓】
リビングにガル掃き出し窓も交換しました。
窓の工事はいろいろあります、今人気の内窓、枠はそのままで枠をカバーして施工するカバー工法、窓全てを交換するはつり工法が大きくわかれます。
今回は全て交換するはつり工法の工事をしました。
窓をすべて取り外すには窓まわりの外壁をカットして外さないといけません。
写真は窓まわりの外壁をカットした部分にラスカットで補修している様子です。
この後、外壁塗装をする予定なので塗装してキレイに仕上げていきます。

【リビング・ダイニング】after
リビング・ダイニングの完成写真です。
床：フローリング　天井壁：クロス仕上げ
建具はすべて交換しています。
アクセントクロスとダウンライトの照明も新たにご提案しました。

キッチンのbefore after

【キッチン】before

【キッチン】工事中

【キッチン】after
新しいキッチンはLIXILシエラS　扉柄：ラスティックアッシュ　トレーボード仕様

浴室と洗面所のbefore after

【浴室】before

【洗面所】before

【浴室】工事中
解体すると写真のように土が見えてきます。

【浴室】工事中
浴室スペースを広げるために壁の位置を変更し造作しています。
勝手口の位置まで広げています。

【浴室】工事中
勝手口まで浴室を広げた為、勝手口をなくしました。
開口部分にラスカットを張って塗装して外壁を仕上げます。

【浴室】after　
新しいユニットバスはLIXIL　リノビオフィット　1216サイズ

【洗面台】after
新しい洗面台はLIXIL　PV600

洗面所の床はクッショフロアを貼っています。
洗濯パンや洗濯水栓も新しく交換しています。
浴室の雰囲気に合わせて洗面所の壁紙はグレージュ系のクロスを貼っています。

トイレのbefore after

【トイレ】before

【トイレ】after
新しいトイレはLIXIL　アメージュ便器　KAシリーズ
階段下にあるトイレの為、天井が傾斜になっています。

玄関ドアのbefore after

【玄関ドア】before
ガラス面が大きい2枚引違い戸だった玄関
防犯性の高い玄関ドアがご希望でした。

【玄関ドア】after
新しい玄関ドアはYKKAP　プロント　S03
鍵も2つあり防犯性の高い玄関ドアで安心です。

玄関・階段のbefore after

【玄関・階段】before

【玄関・階段】after
玄関タイル300角に貼り替えています。
玄関収納カウンタータイプも新しく設置しています。
玄関ホールが広く見えるように玄関収納の下に間接照明を仕込み浮いているようにし、天井のクロスを木目調にしラインを出して奥行きを感じられるようにしました。

【玄関】after
Panasonic　リフォーム階段
現状の階段に上から部材を貼るだけで階段が生まれ変わります。
手すりも取り付けています。

2階和室→洋室1　before after

【洋室1】before

【洋室1】工事中

【洋室1】after
床は畳→フローリング
壁は真壁を大壁にしてクロス仕上げ
天井は下地を組み（野縁）クロス仕上げ
建具の片開きドア、クローゼット扉、両開き扉は新しくしています。
吐き出し窓も入れ替えて窓枠も新しくしました。

2階和室→洋室2　before after

【洋室2】before

【洋室2】工事中

【洋室2】after
洋室1と同じようにリフォームしました。

ウォークインクローゼット　before after

洋室2からのウォークインクローゼット

洋室1からのウォークインクローゼット

【ウォークインクローゼット】after
元々、押入れと床の間部分と少し広げて2つのお部屋から使用できるウォークインクローゼットを設けました。
家族みんなの収納をまとめられて使いやすいウォークインクローゼットです。
コの字のハンガーパイプはできるだけ長く取り付けています。
ブルーグレー色の壁クロスでウォークインクローゼット内もナチュラルなイメージでご提案させて頂きました。

外壁・屋根のbefore after

【外壁・屋根】before

【外壁・屋根】after

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担当したスタッフ

S.U

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